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BB贝博登录:顺德通过村改高标准建设超千亩产业园区

发布日期:2022-06-27 01:49:30 来源:bb德甲狼堡 作者:贝博bb平台艾弗森下载 点击:37

  火红的八月,位于顺德南部门户的中建国际·创新智慧城正如火如荼加紧建设,短短一年时间里,一座现代化产业园区雏形已显。不久的将来,这座占地114亩的园区将建设智能智造基地、研发科创中心、创意孵化基地、商业服务配套等多样化载体,打造成为一个产城人文和谐发展的生态产业新城。

  “园区定位是以人工智能和智能制造等主导产业为核心的智慧科技城,目前已审批入园企业14家,主导产业入园占比89%,多数为智能电子元器件制造行业冠军。”项目负责人透露,现代化的厂房、智能化的管理系统叠加系列政策红利,正在加速吸引一大批优质企业纷纷入驻。

  事实上,伴随着顺德村级工业园升级改造大势已成,如中建国际·创新智慧城等一批现代产业园区拔地而起,高规格、高标准建设主题产业园,智慧工厂揭开神秘面纱,在实现产业转型升级的同时,也在不断优化城乡空间布局,推动产城人文融合,为顺德高质量发展贡献重要力量。

  走进正在建设中的中建国际·创新智慧城,一栋栋现代化的厂房映入眼帘,简约舒展的直线条外立面、四周落地式玻璃,兼具美学与实用功能,一派富有生态活力的智造厂房景象令人耳目一新。

  “对比传统的老旧工业区,现代化园区将有效提高入驻企业员工工作环境的舒适度。”该项目负责人介绍,作为顺德区率先建设的产城综合体项目,园区在软硬件配置及设计方面均走在行业前列,目前,项目C区厂房建筑面积6.9万平方米已实景呈现。

  同时,园区通过搭建包含电子地图、访客智慧识别、智慧安防、电子巡更、智慧能源等功能的智慧园区系统,实现集社区、安全、招商、市政、物流于一体的现代化智慧产业园,体现“智慧厂房”的新设计理念。

  其实,早在去年9月,中共佛山市顺德区第十三届委员会第九次全体会议就提出,顺德将从“拆建并举”迈向现代主题产业城建设,围绕智慧、生态、安全、人文、美丽的理念,谋划建设面向未来的重大产业平台。

  如何规划建设好面向未来的现代主题产业城?顺德给出的答案是,坚持“四定”原则,即定园区规划建设标准、定产业主题方向、定园区企业准入标准、定产业扶持政策,引进国内外高水平团队,“一园一策”高标准规划建设好现代主题产业城。

  其中,定园区规划建设标准首当其冲。顺德区村改办相关负责人介绍,新园区建设重点要把握好智慧安全的管理运营,要率先运用5G、云计算、大数据、物联网等新一代信息技术,打造园区智慧管理服务平台,实现智慧生产、智慧物流、智慧交通等功能。另外,园区要有生态环保的美丽环境,要贯彻绿色发展理念,积极采用绿色环保的新工艺、新技术,实现低能耗、低污染。

  2020年11月,《顺德区新发展理念超千亩主题产业园建设标准》(以下简称《标准》)出台,对全区村级工业园改造标准作出规范,从美丽、智慧、生态、安全、人文五个维度建设高品质超千亩产业园区,定制适合不同产业发展方向的现代化厂房。

  在智慧建设标准方面,《标准》提出,产业园区厂房设计、建设时应按照智能建筑要求进行,同时根据用户需求,规划园区的移动通信和无线G信号同步覆盖。

  作为佛山市首批率先建设的5G智慧园区之一,万洋众创城在规划建设初期就引入5G技术,高质量规划好园区功能分区,借助5G技术帮助园区更加智慧,实现智慧园区服务,包括云办公、数据服务等。

  在龙江,联塑集团是与万洋众创城一起饮5G“头啖汤”的企业,在近年启用的新总部大楼中,联塑将5G技术应用于4000多台设备上,可为其全球23个生产基地的设备实现实时后台监控,掌握设备的运营、能耗、安全情况,对推动企业智能制造、智能生产,降低生产成本、提高管理效率等方面大有裨益。

  产业园不止生产,还要融入城市生活,这是顺德村级工业园改造瞄准的另一个重要目标,也是高质量发展的题中之义。

  《标准》提出,园区应依据总体定位、目标以及主导产业要求,确立景观格局、生态环境和分区特征,充分体现产、城、人、文、景融合发展理念,强调环境、建筑、人的协同并存与有机整合。同时,对园区绿地系统与开敞空间、建筑高度与城市天际线、城市色彩与天际线进行系统布局、形象设计和整体协调,因地制宜打造独具特色的美丽园区。

  在乐从,新桂路东侧,占地近90亩的产业新高地——联东U谷·顺德国际企业港正迅速崛起,这是联东集团布局顺德的首个项目,重点引进医疗器械、精密机械、电子信息、智能制造等行业,以“五好园区”标准,打造先进制造业及上下游产业集聚地,建设佛山市产业升级示范性基地。

  与其他工业区不同,该产业园与城市公园为邻,绿树环抱,碧波倒映,一步一景。“在规划设计上,我们不仅立足于企业当下需求,还考虑到未来几十年的长远发展,厂房建筑外立面使用更为现代、环保的材料,未来可根据需要改成研发楼或办公楼等。”园区相关负责人说,为了营造更加自然生态的办公环境,园区还将在每栋楼周边增加优质绿色景观,改造市政道路,进一步提升园区“颜值”。

  在万洋众创城,项目建设方除了科学布局,实现工业废气集中处理之外,还精心规划了海绵城市系统,把雨水收集起来循环利用,将生态文明落实到了园区的细节。

  同时,该园区配套设施建设也取得了重要的成果。目前,龙江西路已经被纳入全区的重点工程,各项工作正有序加紧推进;办学规模48个班的九年一贯制翰洋双语学校已于去年11月24日动工,将于2022年投入使用;仙塘村的乡村振兴成效凸显,村内的环境越来越好,生活配套正在不断完善。

  区村改办相关负责人表示,接下来,将精心谋划、科学建设好面向未来的现代主题产业城,打造一批数字化车间和智能工厂,支持企业利用村改契机进一步优化生产流程、实行精益管理,加快传统产业数字化智能化转型升级步伐,优化生态空间布局,推动产城人文融合发展,提升城乡品质。

  中建国际·创新智慧城是中国建筑国际集团有限公司在粤港澳大湾区创新业务的重要战略部署,项目占地114亩,建筑面积约21万平方米,包括厂房、写字楼、创意空间、企业独栋、商业街,将打造成以人工智能和智能制造等主导产业为核心的产城融合科技城。厂房形态采用 U 型、L 型、一字型相结合的布置方案,合理的货运流线使卸货效率大大提升,同时解决传统产业园区交通堵塞的问题。

  项目占地89.84亩,总计容建筑面积约18万平方米,总投资7.9亿元,拟建设12座高标准厂房,2座宿舍及1座开关房和1座配电房。

  截至5月,该项目累计完成投资4.58亿元,本年度计划投资 3 亿元,已完成投资 0.68 亿元。项目分 A、B 区建设,B 区主体建设已基本完成,正在进行内墙装修,预计年底可交付使用;A区正在建设中。

  项目外墙以竖向线条为主,合理运用了黑白灰三个主色系,建筑形式现代且富有层次感,门窗、绿化、外墙相互辉映,为客户提供舒适的工作环境

  顺德万洋众创城建筑面积约 79万平方米,共有厂房 40 栋(其中高层厂房 24 栋)、众创大厦 2 栋、员工宿舍4栋。整个万洋众创城厂区立面采用大面积玻璃,配合极具现代感的高级灰调外墙涂料、简约大方的线条,勾勒出富有现代气息的新时代厂房,充足的采光和大方得体的立面分隔线,则体现了企业积极创新、稳健发展的精神面貌。

  联塑集团总部办公大楼共 20 层,其中19 层为主楼,占地面积 3200 平方米,配备建筑面积 8000 平方米的负 1 层为地下停车场。大楼的玻璃幕墙采用极具时代感的黑色竖条棱条,使其外观雄伟挺拔,体现了企业积极创新、稳健发展的精神面貌。裙楼则采用玻璃幕墙与石材相结合,使整座建筑浑然天成而富有生命力。

  昇辉控股有限公司总部建筑面积达 5.9万平方米,于 2020 年 1 月正式投入使用,分为一、二号楼两栋大楼,一号楼高 13层,二号楼高 10 层,整体设计以“进化”为主题,打造与时俱进的设计和研发中心、创意孵化中心、技术和服务中心、工业4.0智造中心,是集科创、智造、服务为一体的5G+工业互联网智能制造智慧基地。

  大楼主要采用全落地钢化玻璃幕墙,无遮挡延伸观感体验,其简约、时尚设计理念,构建出现代且富有活力的企业精神。

  早在2018年,广东高达电子有限公司就积极对旧厂房进行改造重建,厂房占地面积 14664.21 平方米,共 4层,建筑面积达39910.17平方米,负1层的地下停车场解决员工停车难题。

  该厂房已于2020年6月落成,外墙采用宝蓝色的镀膜玻璃层层环绕,与蔚蓝的天空相互辉映,呈现一派欣欣向荣、生机勃勃的景象。

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